Adverse possession: 22वें विधि आयोग का कहना है कि प्रतिकूल कब्जे संबंधी कानून पर पुनर्विचार करने की आवश्यकता नहीं है

कर्नाटक उच्च न्यायालय के पूर्व मुख्य न्यायाधीश ऋतुराज अवस्थी की अध्यक्षता वाले 22वें विधि आयोग ने अपनी 280वीं रिपोर्ट में कहा है कि 1963 के लिमिटेशन एक्ट (परिसीमा अधिनियम, 1963) के तहत लिमिटेशन की सीमा बढ़ाने का कोई कारण नहीं है। हालाँकि, इसके दो पदेन सदस्यों ने एक असहमति नोट दायर किया जिसमें कहा गया कि कानून न्याय के समक्ष टिक नहीं पायेगा और “प्रतिकूल कब्जे” (Adverse possession) के नाम पर झूठे दावों को बढ़ावा देता है”।

प्रतिकूल कब्जा (Adverse possession)

प्रतिकूल कब्जे की अवधारणा इस विचार से उत्पन्न होती है कि भूमि को खाली नहीं छोड़ा जाना चाहिए बल्कि इसके विवेकपूर्ण उपयोग के लिए रखा जाना चाहिए। दूसरे शब्दों में प्रतिकूल कब्जा (Adverse possession) किसी संपत्ति के शत्रुतापूर्ण कब्जे को कहा जाता है, जो “निरंतर, निर्बाध और शांतिपूर्ण” होना चाहिए।

प्रतिकूल कब्जे पर कानून 1963 के लिमिटेशन एक्ट (Limitation Act, 1963) में निहित है। प्रतिकूल कब्ज़ा एक कानूनी अवधारणा है जो एक ऐसे व्यक्ति को कानूनी उस भूमि पर स्वामित्व का दावा करने की अनुमति देता है जिसने एक निश्चित अवधि के लिए किसी और की भूमि पर अवैध रूप से कब्जा कर लिया है।

प्रतिकूल कब्जे का दावा करने के लिए, कब्जेदार को यह साबित करना होगा कि कम से कम 12 वर्षों से वह भूमि उनके निरंतर, निर्बाध कब्जे में हैं।

हालांकि इसकी अवधारणा मूल रूप से 2000 ईसा पूर्व की है, इसकी जड़ें हम्मुराबी कोड में निहित है।